Domov Išči Kazalo Kontakt
Pripravi za tiskanje Pomanjąaj pisavo Povečaj pisavo
Vstop v DBS.NETVstop v DBS PRONET

Naložbeni kredit

Kredit, kot ga še ni bilo.

Naložbeni kredit je nenamenski, dolgoročni kredit v višini do 167.000 EUR, ki ga fizična oseba prejme pri Deželni banki Slovenije d. d. za dobo odplačevanja do 20 let.

Sedem razlogov za dobro odločitev, s katerimi se je vredno seznaniti

  1. Gre za gotovinski (nenamenski) kredit.
  2. Višina kredita lahko znaša do 167.000 EUR.
  3. Ročnost kredita je do 20 let.
  4. Ko plačujete, hkrati varčujete.
  5. Kreditojemalec je življenjsko zavarovan.
  6. Dohodninska zakonodaja je prijaznejša.
  7. Sodelujejo zanesljivi in strokovni partnerji.

Pogoji kreditiranja

  • Prejemanje rednih mesečnih prilivov (plača, pokojnina, renta ter drugi redni prilivi),
  • odplačilna doba od 10 do 20 let,
  • višina kredita od 8.500 do 167.000 EUR,
  • zavarovanje kredita: zastava nepremičnine in police naložbenega življenjskega zavarovanja KD Življenje.
    Razmerje med zneskom kredita in vrednostjo zastavljene nepremičnine mora biti v razmerju najmanj 1:2. Nepremičnina mora biti zavarovana. Uradno cenitev mora opraviti ocenjevalec vrednosti nepremičnin, ki je naveden v registru pooblaščenih ocenjevalcev (pdf dokument; 113 kB) vrednosti nepremičnin pri Slovenskem inštitutu za revizijo in ne sme biti starejša od 3 mesecev,
  • kreditojemalec sklene naložbeno življenjsko zavarovanje,
  • najmanj 15 % vrednosti kredita se nakaže kot obvezen vložek v polico zastavljenega naložbenega življenjskega zavarovanja kreditojemalca,
  • obresti kredita se banki plačujejo mesečno,
  • obroki glavnice se mesečno plačujejo v obliki premije zastavljenega naložbenega življenjskega zavarovanja,
  • zavarovalna vsota za primer smrti je enaka višini glavnice kredita,
  • nepremičnina in polica življenjskega zavarovanja sta zastavljeni v korist banke,
  • obveznosti do banke in zavarovalnice se plačujejo mesečno preko trajnika pri Deželni banki Slovenije d. d.

Prednosti

  • Kredit je nenamenski z izplačilom gotovine,
  • kreditojemalec je življenjsko zavarovan - v primeru smrti kredit poplača zavarovalnica in ne dediči,
  • glavnica se v obliki premij naložbenega življenjskega zavarovanja vplačuje v investicijske sklade, kar pomeni, da lahko donosi v skladih ob ugodnih gibanjih odplačujejo kredit,
  • kreditojemalec pri sklenitvi življenskega zavarovanja lahko izbira med vsemi investicijskimi skladi v upravljanju KD Skladi, d. o. o.,
  • na eni polici življenjskega zavarovanja lahko kreditojemalec izbere največ 4 sklade, najmanjša višina sredstev, namenjenih v 1 sklad, je 25 EUR,
  • izbrane vzajemne sklade lahko kreditojemalec med trajanjem kredita menja, kar se pri zavarovanju ne šteje kot prodaja enot premoženja oziroma delnic investicijskega sklada,
  • dohodek iz zastavljenega naložbenega življenjskega zavarovanja po zakonu o dohodnini ni obdavčen, če je zavarovanje sklenjeno za obdobje 10 let in več.

Obrestne mere

  • za 10-letne kredite 6-mesečni Euribor + 2,5 pribitek,
  • za 15-letne kredite 6-mesečni Euribor + 2,8 pribitek,
  • za 20-letne kredite 6-mesečni Euribor + 3,1 pribitek.

Potrebni dokumenti