Stavbno zemljišče Novo mesto

V občini Novo mesto, v stanovanjskem naselju Urbanje oziroma Mrvarjev hrib, prodamo nepremičninski projekt. Zemljišče je delno komunalno opremljeno in ima že pridobljeno gradbeno dovoljenje za izgradnjo 45 enodružinskih hiš.

Urbanje so zasnovane kot suburbano naselje enodružinskih hiš, postavljeno v odprto krajino v bližini Novega mesta. Blaga vzpetina je razdeljena na standardne parcele, ki jih povezuje ožilje novih ulic. Nizka in redka pozidava vključuje ohranitev značilnosti topografije in bujno ozelenitev z avtohtonim zelenjem. Z blago zalomljenimi tlorisi se hiše prilagajajo pobočju in z vhodnimi portiki, ki segajo do ulic, soustvarjajo predmestni ulični prostor. Postavitev hiš skupaj z razporeditvijo prostorov stanovalcem daje občutek zasebnosti. Pritličje hiš je namenjeno bivalnim prostorom, ki vključujejo prostorno teraso, v prvem nadstropju pa se nahajajo spalnice. Velike zasteklitve omogočajo zajem sonca in odpirajo poglede na pokrajino. Trajnostna zasnova naselja vključuje odprte javne površine - trg, igrišča za otroke, pešpoti in parkirna mesta za goste.

Lokacija načrtovane soseske je posebna saj leži na Mrvarjevem hribu nad regionalno cesto in na robu mesta, z nje pa se odpira pogled proti oddaljeni Trški gori na severu ter bližnji soseski Regrške Košenice na vzhodni strani. Na zahodni strani se teren spusti proti naselju Škrjanče pri Novem mestu. Lokacija je od avtocestnega priključka Novo mesto vzhod oddaljena 10 kilometrov in le 3,5 kilometra od starega mestnega jedra.

Projekt se v trenutni fazi razvoja prodaja izključno kot celota.

Predstavitev nepremičnine