Gotovinski hipotekarni kredit

Ko potrebujete gotovino za financiranje svojih potreb in izpolnitev želja

Odplačilna doba od 10 do 15 let

Obrestna mera spremenljiva ali fiksna

Zavarovanje različni načini zavarovanja

Informativni
izračun kredita

Pretehtajte različne scenarije in pridobite boljšo predstavo o tem koliko kredita si lahko privoščite.

10.000,00 EUR za 84 mesecev

139,70 EUR

  • 4,65 % spremenljiva obrestna mera + 6-mesečni Euribor
  • 11.891,15 EUR skupni znesek za plačilo
  • 5,23 % EOM efektivna obrestna mera
  • Kredit je zavarovan s hipoteko na nepremičnini
  • Strošek odobritve kredita: 150,00 EUR
  • Skupni stroški kredita: 156,35 EUR

10.000,00 EUR za 84 mesecev

147,05 EUR

  • 6,20 % fiksna obrestna mera
  • 12.510,67 EUR skupni znesek za plačilo
  • 6,87 % EOM efektivna obrestna mera
  • Kredit je zavarovan s hipoteko na nepremičnini
  • Strošek odobritve kredita: 150,00 EUR
  • Skupni stroški kredita: 158,47 EUR

10.000,00 EUR za 84 mesecev

139,70 EUR

  • 4,65 % spremenljiva obrestna mera + 6-mesečni Euribor
  • 11.891,15 EUR skupni znesek za plačilo
  • 5,23 % EOM efektivna obrestna mera
  • Kredit je zavarovan s hipoteko na nepremičnini
  • Strošek odobritve kredita: 150,00 EUR
  • Skupni stroški kredita: 156,35 EUR

Kredit daje Deželna banka Slovenije, d.d., Kolodvorska ulica 9, Ljubljana.

Izračun je informativne narave in za banko ni zavezujoč.

Efektivna obrestna mera (EOM) upošteva pogoje, ki veljajo na dan izdelave izračuna. Izračun temelji na predpostavki, da obrestna mera (OM) ostane enaka od začetka do končne zapadlosti kredita. EOM je izračunana na podlagi Zakona o potrošniških kreditih in se lahko spremeni, če se spremenijo podatki uporabljeni za njen izračun. V izračun EOM so zajeti vsi stroški, ki so banki znani, vključno z obrestmi, stroški odobritve in zavarovanjem kredita. V EOM niso zajeti morebitni notarski, cenilski, odvetniški ali sodni stroški oziroma stroški pomožnih storitev, ki jih ni možno določiti vnaprej in banki niso poznani.

V primeru, da je v času priprave informativnega izračuna Euribor negativen, je le ta enak nič.

Skupni znesek, ki ga mora plačati potrošnik, se v primeru dviga Euribor lahko občutno poveča.

10.000,00 EUR za 84 mesecev

147,05 EUR

  • 6,20 % fiksna obrestna mera
  • 12.510,67 EUR skupni znesek za plačilo
  • 6,87 % EOM efektivna obrestna mera
  • Kredit je zavarovan s hipoteko na nepremičnini
  • Strošek odobritve kredita: 150,00 EUR
  • Skupni stroški kredita: 158,47 EUR

Kredit daje Deželna banka Slovenije, d.d., Kolodvorska ulica 9, Ljubljana.

Izračun je informativne narave in za banko ni zavezujoč.

Efektivna obrestna mera (EOM) upošteva pogoje, ki veljajo na dan izdelave izračuna. Izračun temelji na predpostavki, da obrestna mera (OM) ostane enaka od začetka do končne zapadlosti kredita. EOM je izračunana na podlagi Zakona o potrošniških kreditih in se lahko spremeni, če se spremenijo podatki uporabljeni za njen izračun. V izračun EOM so zajeti vsi stroški, ki so banki znani, vključno z obrestmi, stroški odobritve in zavarovanjem kredita. V EOM niso zajeti morebitni notarski, cenilski, odvetniški ali sodni stroški oziroma stroški pomožnih storitev, ki jih ni možno določiti vnaprej in banki niso poznani.

Podrobnejše informacije dobite v naših poslovalnicah

 

Značilnosti

  • Namenjen je fizičnim osebam in kmetovalcem, strankam DBS, ki potrebujejo dodatna finančna sredstva in izpolnjujejo določene pogoje. 
  • Sredstva lahko porabite za kakršenkoli namen. 
  • Odplačujete ga lahko od 10 do 15 let.  
  • Sredstva vam nakažemo na osebni račun. 
  • Zaradi daljše ročnosti nižja mesečna obremenitev kot pri klasičnih gotovinskih kreditih.
  • Kredit lahko zavarujete z vpisom hipoteke na stanovanje ali stanovanjsko hišo v lasti kreditojemalca, prosto vseh bremen.
  • Mesečne obveznosti plačujete enostavno, prek trajnika ali upravno izplačilne prepovedi.

Potrebni dokumenti

  • izpolnjena prošnja za odobritev kredita, 
  • izpolnjeno potrdilo izplačevalca plač, če ste zaposleni, 
  • izpolnjena upravna izplačilna prepoved, 
  • izpolnjena odstopna izjava, 
  • izpolnjena vloga za posredovanje podatkov, 
  • potrdilo o lastništvu nepremičnine, 
  • cenitev nepremičnine, ki mora biti opravljena po mednarodnih standardih ocenjevanja vrednosti oz. jo mora opraviti cenilec z licenco SIR in ne sme biti starejša od treh mesecev, 
  • davčna številka,
  • veljavni osebni dokument kreditojemalca in porokov (potni list ali osebna izkaznica).

Možnosti za vsakogar

Preden se odločite za najem gotovinskega hipotekarnega kredita, premislite:

Zakaj hipotekarni gotovinski kredit?

Ta kredit ima možnost daljšega odplačevanja, zaradi česar dosežete nižjo mesečno obremenitev. Zavarujete ga lahko na različne načine: 

  • s hipoteko na stanovanje ali stanovanjsko hišo v lasti kreditojemalca in
  • z vinkulacijo police premoženjskega zavarovanja zastavljene nepremičnine v korist banke in
  • s poroštvom sozastavitelja (če je nepremičnina v solasti) in
  • z življenjskim zavarovanjem kreditojemalca.

Kredit lahko najame stranka banke, ki na osebni račun DBS vsaj 12 mesecev pred odobritvijo kredita prejema redne mesečne prilive in: 

  • je slovenski državljan, s stalnim prebivališčem v Republiki Sloveniji,
  • je polnoleten in ob zapadlosti kredita ni starejši od 80 let,
  • ima v lasti nepremičnino/e v Republiki Sloveniji,
  • je kreditno sposoben v skladu z merili banke,
  • skupaj s poroki redno poravnava oz. je poravnal vse obstoječe (pretekle) obveznosti do banke.

Zakaj hipotekarni gotovinski kredit?

Ta kredit ima možnost daljšega odplačevanja, zaradi česar dosežete nižjo mesečno obremenitev. Zavarujete ga lahko na različne načine: 

  • s hipoteko na stanovanje ali stanovanjsko hišo v lasti kreditojemalca in
  • z vinkulacijo police premoženjskega zavarovanja zastavljene nepremičnine v korist banke in
  • s poroštvom sozastavitelja (če je nepremičnina v solasti) in
  • z življenjskim zavarovanjem kreditojemalca.

Kdo lahko najame ta kredit? 

Kredit lahko najame stranka banke, ki na osebni račun DBS vsaj 12 mesecev pred odobritvijo kredita prejema redne mesečne prilive in: 

  • je slovenski državljan, s stalnim prebivališčem v Republiki Sloveniji,
  • je polnoleten in ob zapadlosti kredita ni starejši od 80 let,
  • ima v lasti nepremičnino/e v Republiki Sloveniji,
  • je kreditno sposoben v skladu z merili banke,
  • skupaj s poroki redno poravnava oz. je poravnal vse obstoječe (pretekle) obveznosti do banke.

Zapolnite finančno praznino, ki vas loči od sanj

Strokovni sodelavci v Deželni banki Slovenije vas bomo vodili od vaše prve misli pa vse dokler si ne boste izpolnili skrite želje.

Naročite se na pogovor s svetovalcem
Veseli smo, ker ste zadovoljni z nami

Najbolj prijazno osebje.

Suzana, 28 let

Danes sem klicala na oddelek kartičnega poslovanja. Sogovornica bi za njen čas in prijaznost izredno pohvalila saj si je vzela čas in mi vse detaljno obrazložila. Prav tako me je opozorila na številne stvari pred potovanjem v tujino glede kartičnega poslovanja.

Klara, 44 let
Ste že na stranka?

Hipotekarni gotovinski kredit je namenjen le strankam DBS, zato vas vabimo, da postanete del naših zadovoljnih strank.

Preverite ponudbo transakcijskih računov

Nastavitve zasebnosti

Spletne strani uporabljajo piškotke za različne namene. Osnovni so nujni za delovanje spletnih storitev. Piškotki analitike in trženja pa nudijo boljšo uporabniško izkušnjo, enostavnejšo uporabo strani in prikaz ponudbe, ki je relevantna za vas. Več o piškotkih lahko preberete na strani piškotki.